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海棠月色楼盘团购热线：18089824307（陈经理）
一、海棠月色购房定金到底能不能退？
海棠月色位于南田温泉度假区，开发商是海南红山房地产开发有限公司，物业公司是海天润物，海棠月色是海南红山房地产开发有限公司主力项目，规划面积约33745平方米，建筑面积约53231平方米，海南如果购房地产醉好的地方的话，那肯定就是三亚了，三亚是我国乃至全世界著名的旅游胜地，三亚购房地产既可以享受美丽的环境，并且三亚房地产的提升空间特别大。海棠月色购房定金到底能不能退？。
三亚在一个很看中的地段买房，有学校，商场，医院，公园等。海棠月色左右，可以满足生活需求，空气质量也比较好，非常适合养老。
在海南买房子养老已经成为一种热潮，海南的旅游地产也在不断升级，逐渐向高端地产发展。未来几年，来海棠月色买房子养老会越来越难。无论环境气候，都是国内数一数二的。海南优越的自然环境非常有利于身体健康，非常适合老年人居住和度假。
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二、海棠月色房子买贵了！
经常来三亚旅游、居住的人都知道，来访三亚的人以北方人居多。追究其缘由是因为许多人来自东北醉寒冷的地方，到了地处热带的三亚，即使是冬天温度也在25°左右，这宜居的温度让他们找到了躲避寒冷的的冬天的地方。
海棠月色在海南买房子好，但是有个前提，你必须有三亚的买房子资质。毕竟海南在搞XG。海南的水质一直很好，富含多种矿物质和微量元素。说到水质，不得不提三亚，三亚有富硒的红壤，水质富含硒，可以增强体质，缓解心血管疾病。很多大陆朋友都点名海棠月色买房子养老！
作为海南的热带滨海城市，海南三亚一直受到很多岛外人士的青睐。这几年借着“自由贸易港”的契机，被很多朋友知道。现在，海南三亚的地产已经成为海南不可替代的一部分。海棠月色设施成熟，环境宜人，适合养老度假。
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因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。
另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。
可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。
如何区分定金、订金、认筹金与诚意金？
定金：定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
订金：订金是在购房者与售房者就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议，通常的做法是约定一个期限，购房者需在此期限内与售房者签署正式合同，如果购房者支付了订金也就意味着取得了在此期限内的优先购买权。
认筹金：“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。如果购房者没有选中理想的房屋，售房者将把“认筹金”如数退还给购房者。
诚意金：诚意金即意向金，这在中介与买卖双方签定的合同中多有体现，法律上并没有诚意金之说，中介与买卖双方之所以签定诚意金条款，其实是为了防止交易主体为了各自的利益违背诚信原则。
总结： 如果朋友们对三亚信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，售搂经理微信号：18089824307（电话同号）或者免费报名实地考察进行详细的了解。三亚臻房网置业顾问为您分析三亚新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。 不管从土地的不可多得性角度来讲，对红利政策角度来讲，在海棠月色有一套房产，以后就身份的象征，而现在就是历史性的买房时机。海南三亚有好空气，海南人似乎还没有意识到这也是一笔巨大的财富。因为拥有，所以忽视。但偶尔离开海南，再重新回来的时候，这才让人们感觉到了空气清新的舒坦。海棠月色团购价、独家额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。（售搂经理微信号：18089824307）
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