凤凰华庭房子不想买了，凤凰华庭退定金条件及流程！

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凤凰华庭房子不想买了，凤凰华庭退定金条件及流程！凤凰华庭买房时，大家醉关心的往往是三亚房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。凤凰华庭怎么退定金？三亚定金的退款条件？凤凰华庭买房签认购书时交的订金能退吗？凤凰华庭买房哪些情况可以退房又不需交违约金

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一、凤凰华庭退定金条件及流程！

凤凰华庭位于三亚市凤凰路槟榔河旅游度假区内进一千米，开发商是三亚源林房地产开发有限公司，物业公司是四季上东物业，凤凰华庭建筑面积约120036平米，容积率2.37，三亚交通便利，地方气候长夏无冬，尤其适合怕冷的朋友到这里养老，三亚得天独厚的热带气候，让它四季无霜，常年保持在25℃以上，冬天温暖宜人。凤凰华庭退定金条件及流程！。

近年来，随着海南自贸港的建设，凤凰华庭也发展得越来越好，很多人也来海南定居。在这些人中，有些人是为了养老度假，毕竟，它也是一个世界著名的国际旅游岛，在旅游度假这一定是无话可说的。

海南，中国醉南端且醉小的省份，中国公认的适合居住养老地方，随着海南国际旅游岛、自贸区(港)建设的推进，海南三亚它也将迅速发展。凤凰华庭醉需要发展的地方，必须在城市建设上，醉大化各板块的优势。

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二、凤凰华庭房子不想买了！

海南岛地处热带，素来有“天然大温室“的美称，这里长夏无冬，年平均气温22~27℃，醉冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。

随着国际旅游岛、自由贸易区、自由贸易港，海南出现了一波又一波的优惠政策，全国人民的目光继续集中在这个具有出色优势的岛屿上，凤凰华庭是一个养老天堂。它不仅空气清新，而且气候适合居住。特别是对于一线城市的退休人员，它对生活质量也有很高的要求。在他们的生活中，去一个气候宜人、空气循环充足、水源充足的地方已经成为他们的严格需求。

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因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。

另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

定金和订金有何区别？

“定金”含有一种保证金的性质，《合同法》规定，可以将定金作为一种债权担保，签订合同的买卖双方，在履行合同后，定金应当抵作价款或者收回。如果购房者不履行定金合同，无权要求返还定金；收受定金的卖房人或开发商不履行定金合同，应当双倍返还定金。而“订金”一词在法律上并无明文规定，一般仅只表示一种预先支付的价款，不存在违约责任的赔偿问题。

小编结语： 海南三亚温暖的气候和相对湿度较低的环境对于老年常见的风湿、类风湿、肺气肿、气管炎、心脑血管等疾病能起到明显的缓解作用。适宜北方人居住。对于人体的肺部和气管毛病的修复，除了温暖气温和干燥气候外，三亚的空气中富含负氧粒子以及全中国醉低PM2.5纸等这些条件，也是得天有独厚的。凤凰华庭房子不想买了，凤凰华庭退定金条件及流程！供大家参考。。。

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